前橋市・高崎市で「不動産のことなら、まずここへ」と思っていただける会社を目指して

不動産会社というと、 「家を売るところ」 「部屋を借りるところ」 「土地を紹介するところ」 というイメージを持たれる方も多いと思います。

もちろん、それらは私たちの大切な仕事です。

しかし、日々お客様からいただくご相談は、 それだけではありません。

「相続した実家をどうしたらいいか分からない」

「空き家をそのままにしていて大丈夫だろうか」

「売るか、貸すか、まだ決められない」

「賃貸中の物件を将来的に売却したい」

「土地を相続したけれど、活用方法が分からない」

「他社で売却しているが、なかなか売れない」

こうしたご相談を受ける中で、 私たちは改めて感じています。

私たちピタットハウス前橋店・株式会社ワンライフは、 前橋市を中心に、 不動産について困ったときに 「まず相談してみよう」 と思っていただける会社を目指してきました。

そしてこれからは、 高崎市でも、もっともっと多くの不動産相談にお応えできる会社へ 成長していきたいと考えています。

不動産の悩みは、一つの部署だけでは解決できないことがあります

不動産の相談は、 「売却」だけで完結しないことが少なくありません。

例えば、相続した戸建についてご相談いただいた場合でも、

• 現在の不動産価値を査定する
• 建物をそのまま売却できるか確認する
• 解体して土地として売る方法を検討する
• 賃貸住宅として使えるか考える
• すぐに結論を出さず、空き家として管理する
• 不動産会社による直接買取を比較する

など、いくつもの方法があります。

土地の場合でも、

• そのまま売却する
• 造成して販売する
• 建物を建てて活用する
• 駐車場など別の方法で活用する
• 将来の売却に備えて管理する

といった選択肢があります。

だからこそ、 一つのサービスだけを提供するのではなく、 不動産全体を見ながら考えること が大切だと私たちは考えています。

「貸す・借りる・管理する・売る・買う・活かす」を一つにつなげる

株式会社ワンライフでは、 不動産に関するさまざまなご相談に対応しています。

• 不動産売買仲介
• 不動産査定
• 直接買取
• 買取保証を付けた仲介
• 賃貸仲介
• 賃貸管理
• テナント仲介
• 空き家・空き地管理
• 相続不動産のご相談
• 土地活用
• 収益不動産に関するご相談

例えば、 今は賃貸している物件でも、 将来的には売却を考えることがあります。

反対に、 売却相談をいただいた物件でも、 賃貸として活用した方が良いケースもあります。

空き家についても、 すぐに売却するだけではなく、 管理しながらご家族で今後を考える時間をつくることができます。

不動産を一つの取引だけで見るのではなく、 「その前」と「その後」まで考える。

それが、私たちが目指している不動産会社の姿です。

前橋市で積み重ねてきた経験を、高崎市へ

これまで私たちは、 前橋市を中心に不動産のご相談に携わってきました。

土地、戸建、マンション、収益物件、空き家、 相続不動産、賃貸管理など、 相談内容は本当にさまざまです。

そして今後は、 前橋市だけではなく、 高崎市でも不動産売却・不動産査定・買取・相続・空き家などのご相談に、 より積極的に対応していきたい と考えています。

前橋市と高崎市は隣接している一方で、 地域ごとの不動産市場にはそれぞれ特徴があります。

駅周辺のマンション。

郊外の住宅地。

幹線道路沿いの事業用地。

相続した実家。

農地や市街化調整区域を含む土地。

収益アパートや賃貸戸建。

同じ「不動産」でも、 物件ごとに検討すべきポイントは違います。

だからこそ、 地域ごとの市場を見ながら、 一件一件の不動産について 「どの出口が一番良いのか」 を考えていきたいと思っています。

不動産売却は「高く売る」だけではありません

売却のご相談をいただいたとき、 もちろん価格は非常に重要です。

しかし、 不動産売却では価格以外にも考えることがあります。

• いつまでに売却したいのか
• どれくらいの価格を目指したいのか
• 売却中の内覧対応ができるのか
• 相続や住み替えなど期限があるのか
• 建物の修繕や解体が必要なのか
• 売却後の資金計画はどうするのか

例えば、 時間をかけて高値を目指すなら仲介が向いている場合があります。

一方、 売却時期を早く確定したいのであれば、 不動産会社による直接買取が適している場合もあります。

私たちは、 仲介だけ、買取だけと決めつけず、 それぞれのメリットとデメリットを比較してご提案すること を大切にしています。

査定額だけではなく、「なぜその価格なのか」を伝えたい

不動産査定では、 一つの数字を出すだけなら簡単です。

しかし、 その数字に根拠がなければ、 実際の売却にはつながりません。

私たちは、

• 周辺の成約事例
• 現在販売中の競合物件
• 土地の形状や道路条件
• 建物の築年数や状態
• 購入後に必要となる修繕費用
• 現在の購入需要
• 想定される販売期間

などを確認しながら、 査定価格を考えます。

そして、

「高値を目指すならこの価格」

「現実的に成約を目指すならこの価格」

「早期売却を重視するならこの価格」

といった形で、 売主様のご希望に合わせた販売戦略を一緒に考えていきます。

相続や空き家の相談こそ、早い段階から

前橋市・高崎市でも、 相続した実家や空き家についてのご相談は少なくありません。

ご家族が亡くなられた直後に、 「すぐに売却してください」 という話ではありません。

まず必要なのは、 現在の状況を整理することです。

• 誰が相続するのか
• 今後住む予定があるのか
• 建物の状態はどうか
• 売却するといくらくらいなのか
• 賃貸として使えるのか
• 空き家のままの場合、誰が管理するのか

こうしたことを確認し、 ご家族で考えるための材料を揃えていくことが大切です。

「相談してよかった」と思っていただける会社でありたい

私たちは、 売買契約や賃貸契約をいただくことだけが 不動産会社の価値ではないと考えています。

相談した結果、

「今は売却しない」

「もう少し家族で考える」

「当面は空き家管理をお願いする」

「売却ではなく賃貸にする」

という答えになることもあります。

それでも、

「相談して、考えが整理できた」

「次に何をすればいいか分かった」

と思っていただければ、 その相談には大きな意味があると思っています。

前橋市・高崎市で「不動産のことなら、まずワンライフへ」

私たちが目指しているのは、 単に物件数が多い不動産会社でも、 売買件数が多い不動産会社でもありません。

もちろん、 より多くのお客様のお役に立つために、 経験や実績を積み重ねることは必要です。

しかし、その先に目指しているのは、

そう思っていただける存在になることです。

前橋市でこれまで培ってきた経験を大切にしながら、 高崎市でも一つ一つのご相談に向き合い、 地域の皆様にとって身近な不動産相談窓口を目指していきます。

不動産の相談ごとには、必ず出口があります

売る。

貸す。

管理する。

買う。

活用する。

そして、今は何もしない。

どれも、不動産の一つの選択肢です。

重要なのは、 その不動産とご家族にとって どの選択肢が最も良いのか を考えることです。

前橋市・高崎市の不動産について、お気軽にご相談ください

不動産売却、不動産査定、相続した実家、 空き家、空き地、土地、戸建、マンション、 賃貸物件、収益物件、直接買取、賃貸管理など、 不動産について気になることがありましたら、 お気軽にご相談ください。

まだ具体的な計画が決まっていなくても構いません。

「これからどうするのが良いだろう？」

その問いから、一緒に考えていきます。

ピタットハウス前橋店
株式会社ワンライフ

前橋市・高崎市を中心に、 不動産売却・不動産査定・直接買取・買取保証付仲介・賃貸・賃貸管理・空き家管理・相続不動産・土地活用など、 不動産に関する幅広いご相談を承っております。

TEL：027-226-6555
営業時間：9:30～17:30
定休日：水曜日