【前橋市】お盆に実家の話をしたけれど結論が出なかった方へ｜不動産の「次の一歩」
【前橋市】お盆に実家の話をしたけれど結論が出なかった方へ｜不動産の「次の一歩」
お盆休みに久しぶりに家族が集まり、
「そろそろ実家のことを考えないとね」
そんな話になったご家庭も多いのではないでしょうか。
一方で、
- 売った方がいいのか分からない
- まだ荷物がたくさん残っている
- 兄弟姉妹で考えがまとまらない
- いくらくらいで売れるのか分からない
- 今すぐ売る必要があるのか判断できない
と、話をしただけで終わってしまうことも少なくありません。
でも、それで大丈夫です。
最初から「売る・売らない」を決める必要はありません。
休み明けに、まず整理したい5つのこと
実家や空き家について考える際には、まず次の5項目を確認してみましょう。
| 確認すること | ポイント |
|---|---|
| ① 名義 | 現在、誰の所有になっているか |
| ② 建物の状態 | 雨漏り・設備・庭木などに問題がないか |
| ③ 今後使う予定 | 家族が住む可能性があるか |
| ④ 維持費 | 固定資産税・保険・草刈り・修繕費など |
| ⑤ 不動産の価値 | 現在売却すると、いくらくらいになるか |
この5つが分かるだけでも、家族での話し合いはかなり進めやすくなります。
「売却査定＝売らなければならない」ではありません
私たちが特におすすめしているのは、今の不動産の価値を一度確認しておくことです。
例えば、
「1,000万円前後なら売却を考えたい」
「思ったより価格が低いなら、しばらく管理したい」
「賃貸にできるなら貸すことも考えたい」
など、価格が分かることで初めて見えてくる選択肢があります。
査定をしたからといって、必ず売却する必要はありません。
実家の選択肢は「売る」だけではありません
不動産の状況によって、考えられる出口はさまざまです。
- 売却する
- 賃貸として貸す
- 家族が住む
- しばらく空き家として管理する
- 解体して土地として活用・売却する
大切なのは、先に答えを決めることではなく、
「どんな選択肢があるのか」を知ったうえで家族で考えることです。
空き家にも、必ず出口を。
今すぐ売却しないという選択も含めて、状況に合わせた方法を一緒に整理していきます。
今すぐ売却しないという選択も含めて、状況に合わせた方法を一緒に整理していきます。
前橋市の実家・空き家について、お気軽にご相談ください
株式会社ワンライフ・ピタットハウス前橋店では、前橋市を中心に、 不動産売却・相続不動産・空き家・空き地のご相談を承っています。
「まだ何も決まっていない」
「家族に説明するために価格だけ知りたい」
「売却・賃貸・管理を比較したい」
そんな段階からでも大丈夫です。
まずは現在の状況を整理するところから、一緒に考えてみませんか。
株式会社ワンライフ
ピタットハウス前橋店
TEL：027-226-6555
営業時間：9:30～17:30
