【収益物件を積極的に買取・販売しています】
【収益物件を積極的に買取・販売しています】
アパート・マンション・テナントビル・事務所の売却相談が増えています
こんにちは。
ピタットハウス前橋店の石井です。
近年、前橋市・高崎市を中心に、
「アパートを売却したい」
「相続した収益物件を整理したい」
「空室が増えてきたので今後が不安」
「テナントビルを売却して資産を組み替えたい」
というご相談が増えています。
ピタットハウス前橋店では、土地や戸建住宅だけでなく、収益物件の売買にも積極的に取り組んでおります。
収益物件売買は一般住宅とは全く違います
一般住宅の売買では、
「住みたい人」
が購入します。
一方、収益物件は
「収益を生み出す不動産」
として購入されます。
そのため、
・家賃収入
・利回り
・空室率
・修繕履歴
・将来性
などが重要になります。
単純に土地や建物の価格だけでは評価できません。
24年間の賃貸住宅営業経験があります
私は前職で24年間、賃貸住宅の建築営業に携わってきました。
アパートやマンションの建築提案だけでなく、
・市場調査
・賃料査定
・事業収支計画
・空室対策
・相続対策
など数多くの案件に携わってきました。
その経験があるからこそ、
収益物件の価値を正しく理解し、
オーナー様にとって最適なご提案ができると考えております。
積極的に取り扱う収益物件
ピタットハウス前橋店では以下の物件を積極的に取り扱っています。
賃貸アパート
木造アパート
軽量鉄骨アパート
RCマンション
戸建賃貸
貸家
借家
オーナーチェンジ物件
テナント物件
店舗
ロードサイド店舗
飲食店舗
クリニック
介護施設
事務所・ビル
オフィスビル
複合ビル
収益テナントビル
土地活用用地
アパート建築用地
テナント用地
事業用地
相続や資産整理による売却相談も増加しています
収益物件を所有されているオーナー様の中には、
・相続対策を考えている
・後継者がいない
・修繕費が心配
・空室が増えてきた
・管理が大変になってきた
というお悩みを抱えている方も少なくありません。
売却だけが正解ではありませんが、
早い段階で選択肢を知ることはとても重要です。
売却だけでなく「保有する」という選択肢もご提案
当社は売買会社であると同時に、賃貸管理会社でもあります。
そのため、
「売却した方が良い」
だけではなく、
「保有した方が良い」
「賃料改善で収益向上できる」
「リフォームで価値向上できる」
というご提案も可能です。
オーナー様の立場で最適な選択肢を一緒に考えます。
収益物件の購入相談も受付中
現在、前橋市・高崎市を中心に、
収益物件を探している投資家様が増えています。
アパート
マンション
テナント
事務所ビル
事業用不動産
などの情報をお持ちの方はぜひご相談ください。
収益物件の無料査定実施中
ピタットハウス前橋店では、
・収益物件査定
・相続相談
・賃貸経営相談
・資産組み換え相談
を無料で行っております。
24年間の賃貸住宅営業経験と不動産売買の知識を活かし、オーナー様に最適なご提案をいたします。
収益物件の売却・購入・活用をご検討の方は、お気軽にご相談ください。
ピタットハウス前橋店（株式会社ワンライフ）
前橋市表町二丁目23-12
TEL：027-226-6555
「売る」「買う」「活かす」の視点から、収益不動産の価値を最大化するお手伝いをいたします。
