相続した実家は売るべき？それとも持ち続けるべき？前橋市の不動産会社が解説
相続した実家は売るべき？それとも持ち続けるべき？前橋市の不動産会社が解説
親御様から実家を相続された際、
「売却した方がよいのか」
「そのまま持っていた方がよいのか」
「賃貸にすることはできるのか」
と悩まれる方は非常に多くいらっしゃいます。
ピタットハウス前橋店ワンライフでも、前橋市内の相続不動産について、同様のご相談を数多くいただいております。
結論から申し上げますと、
不動産の立地・建物の状態・将来の利用予定によって最適な選択は異なります。
今回は、それぞれの選択肢について詳しく解説いたします。
売却するメリット
相続した実家を売却する最大のメリットは、
維持費の負担がなくなることです。
不動産を所有しているだけで、
・固定資産税
・都市計画税
・修繕費
・草刈りや管理費
などの費用が発生します。
前橋市内でも、年間10万円以上の維持費がかかるケースは少なくありません。
売却することで、これらの負担をなくし、現金化することが可能です。
持ち続けるメリット
一方で、不動産を所有し続けることで、
・将来使用できる
・資産として保有できる
・将来価値が上がる可能性がある
などのメリットがあります。
特に、
・前橋駅周辺
・区画整理地内
・商業施設近隣
などの立地では、資産価値が維持されやすい傾向があります。
賃貸として活用するという選択肢
相続した実家は、賃貸として貸し出すことも可能です。
例えば、
家賃：月7万円の場合
年間収入：84万円
となります。
適切なリフォームを行うことで、賃貸物件として活用できるケースも多くあります。
ピタットハウス前橋店ワンライフでは、賃貸査定も行っております。
空き家のまま放置することはおすすめできません
空き家のまま放置すると、
・建物の劣化
・資産価値の低下
・防犯上の問題
などのリスクがあります。
前橋市でも空き家は増加しており、早めの対応が重要です。
判断するためには査定が重要です
売却・賃貸・保有のどれが最適か判断するためには、
まず不動産の価値を知ることが重要です。
ピタットハウス前橋店ワンライフでは、
・売却査定
・賃貸査定
の両方を無料で行っております。
これにより、最適な活用方法をご提案できます。
ピタットハウス前橋店ワンライフでは相続不動産のご相談を無料で承っております
相続不動産は、早めの判断が重要です。
前橋市で相続した実家の売却や活用をご検討の方は、
ピタットハウス前橋店ワンライフへご相談ください。
査定・相談は無料です。
お気軽にお問い合わせください。
ピタットハウス前橋店ワンライフ
前橋市の相続不動産・売却・査定の専門店
