空き家を放置するとどうなる？今からできる3つの対策
空き家を放置するとどうなる？今からできる3つの対策
こんにちは。
ピタットハウス前橋店です。
近年、前橋市内でも空き家に関するご相談が増えています。
相続した実家や、住まなくなった住宅をそのままにしていませんか？
「まだ使うかもしれない」
「売るか貸すか決めていない」
という理由で空き家になっているケースは少なくありません。
しかし、空き家は所有しているだけでも様々なリスクがあります。
空き家を放置するリスク
① 建物の劣化が早まる
人が住まなくなると換気がされなくなり、湿気や雨漏りによって建物の傷みが急速に進みます。
特に木造住宅は定期的な管理が重要です。
② 草木の繁茂や近隣トラブル
庭木や雑草が伸びることで、
・害虫の発生
・景観悪化
・隣地への越境
などの問題が発生する場合があります。
③ 維持費がかかり続ける
空き家でも、
・固定資産税
・火災保険
・草刈り費用
・修繕費
などの費用は発生します。
所有しているだけで年間数十万円の負担になるケースもあります。
空き家対策の3つの選択肢
① 売却する
利用予定がない場合は、早めの売却が有効です。
建物の状態が良いほど高く売れる可能性があります。
② 賃貸として活用する
立地や建物状況によっては、賃貸住宅として活用できる場合があります。
家賃収入を得ながら資産を保有できます。
③ 管理サービスを利用する
すぐに売却や賃貸を決められない場合は、定期的な管理を行うことで建物や敷地の状態を維持できます。
ピタットハウス前橋店の空き家・空き地管理サービス
当店では、
・月1回巡回
・建物外観確認
・ポスト確認
・敷地確認
・写真付き報告（オプション）
など、オーナー様に代わって管理を行っています。
遠方にお住まいの方や相続された方からも多くご利用いただいております。
空き家でお悩みの方はご相談ください
ピタットハウス前橋店では、
・空き家管理
・売却査定
・賃貸査定
・相続相談
までワンストップで対応しております。
「売るか貸すかまだ決めていない」
そんな方もお気軽にご相談ください。
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ピタットハウス前橋店
株式会社ワンライフ
〒371-0024
群馬県前橋市表町2丁目23-12
TEL：027-226-6555
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空き家・空き地の無料相談受付中です。
