シリーズテーマ：『大切な実家を負債にしないために。前橋で始める「賢い空き家管理」のすすめ』
第2回：【対策編】プロにお任せ！「空き家巡回サービス」で住まいの健康を守る
こんにちは！ピタットハウス前橋店です。 前回は「空き家を放置するリスク」についてお話ししました。
「リスクはわかったけれど、遠くに住んでいるから通えない」「忙しくて庭の手入れまで手が回らない」……。そんなオーナー様の強い味方が、当店の**「空き家巡回サービス」**です。
今回は、私たちが実際にお預かりした大切なご実家で、どのような点検を行っているのか、その裏側を公開します！
プロが行う「5つのチェックポイント」
私たちが巡回する際、特に重視しているのは建物の**「呼吸」と「防犯」**です。
全室の換気・通風 家が一番傷む原因は「湿気」です。全ての窓や押し入れを開放し、空気を入れ替えることで、カビや家財の傷みを抑えます。
通水（通水作業） 意外と知られていないのが「水」の大切さです。各蛇口を数分間開放して、配管内の水を入れ替えます。これをしないと、排水トラップの水が蒸発し、下水の臭いや害虫（ゴキブリ等）が室内に侵入する原因になります。
建物・庭の目視確認 屋根瓦のズレ、外壁のひび割れ、不法投棄の有無をチェック。また、庭木が隣家に越境していないか、雑草がひどくなっていないかも確認します。
雨漏り・カビの確認 室内の天井や壁をチェックし、雨漏りの兆候がないか確認します。早期発見が修理費用を抑える最大のコツです。
郵便ポストの整理 チラシが溜まったポストは「空き家です」と宣伝しているようなもの。これらを回収・整理することで、防犯効果を高めます。
前橋を知り尽くしたスタッフが「写真」で報告
巡回後は、必ず写真付きの報告書を作成し、オーナー様へお送りしています。 「前橋は昨晩、強い風が吹きましたが、お家は無事でしたよ」といった、地元密着のスタッフだからこそ添えられる一言も、遠方のオーナー様から「安心できる」と大変喜ばれています。
「管理」の先にある未来のために
私たちの巡回サービスは、ただ現状を維持するだけではありません。 「いつでも人が住める状態」を保っておくことで、将来いざ「貸そう」「売ろう」と思った時に、スムーズに動くことができるのです。
「まずは一度、見に行ってもらえるかな？」という軽い気持ちでのお問い合わせも大歓迎です。
次回予告： 次回は、いよいよ具体的な出口戦略！**「貸すか、売るか、それとも…？」**前橋の最新の不動産市場から見た、賢い選択のヒントをお届けします。
【ピタットハウス前橋店（株式会社ワンライフ）】 「まだ活用方法は決まっていないけれど、管理だけしてほしい」というニーズにも柔軟にお応えします。 [空き家巡回サービスの詳細・お問い合わせはこちら]
