前橋市で相続した空き家を「解体するべきか？そのまま売却するべきか？」
皆さんこんにちは！！
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【今週のまとめ】相続した空き家は「解体前に判断」が重要です
売買事業部｜ピタットハウス前橋店
今週のブログでは、
前橋市で相続した空き家を「解体するべきか？そのまま売却するべきか？」
という、非常にご相談の多いテーマを取り上げました。
結論として、
多くの相続空き家は、解体せず“現況のまま売却できる可能性が高い”
ということをお伝えしました。
■ 今週のポイントおさらい
✅ 解体費用は年々高騰（30坪で120〜180万円前後）
✅ 解体すると住宅用地特例が外れ、固定資産税が上がる可能性
✅ 前橋市では「リフォーム前提」で購入する買主が増えている
✅ 危険な建物・特定空家リスクがある場合のみ解体を検討
実際に当店で成約した
木瀬地区・築50年・空き家歴10年の戸建 も、
解体せず、リフォーム提案付きで販売し
売却開始から10日で成約 となりました。
■ 空き家売却で一番やってはいけないこと
それは、
「よく分からないまま、先に解体してしまうこと」 です。
解体はいつでもできますが、
解体してしまうと戻すことはできません。
だからこそ、
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このまま売れるのか
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解体した場合の費用はいくらか
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仲介と買取、どちらが合っているか
を先に整理することが、結果的に
「手残りを増やす」「後悔しない」一番の近道になります。
■ 相続空き家は“判断が早いほど選択肢が多い”
空き家は放置するほど、
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劣化が進む
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管理負担が増える
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税金・将来相続のリスクが高まる
という特徴があります。
「まだ売るか決めていない」
「解体するか悩んでいる」
その段階でのご相談こそ、大歓迎です。
■ 無料相談・無料査定（秘密厳守）
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