空き家をどうするか決めるまで、誰が家を見ていますか？｜前橋市の空き家管理
空き家をどうするか決めるまで、誰が家を見ていますか？｜前橋市の空き家管理
「今後どうするかは、まだ決めていない」
「家族で相談してから考えたい」
「片付けも途中なので、しばらくこのままにしておきたい」
空き家を所有している方の中には、こうした状態のまま時間が経っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
空き家をどうするかは、すぐに結論を出せることばかりではありません。
売るのか。
貸すのか。
残すのか。
家族で使うのか。
考える時間が必要なこともあります。
ただ、その間に一つだけ確認しておきたいことがあります。
その空き家を、今、誰が見ていますか？
「たまに見に行っている」だけでは気付きにくいことがあります
空き家を所有している方から、
「月に一度くらいは見に行っています」
「近くに親戚がいるので大丈夫です」
「近所の方が気にしてくれています」
というお話を聞くことがあります。
もちろん、誰かが気にかけていることは大切です。
しかし、実際には
- 最後に見に行ったのがいつだったか分からない
- 建物の外観だけ見て帰っている
- 庭や裏側まで確認していない
- 郵便物の状況までは見ていない
- 写真を残していないため、前回との違いが分からない
ということも少なくありません。
「見に行くこと」と「管理すること」は、少し違います。
空き家は、誰も見ていない時間が長いほど変化に気付きにくくなります
人が住んでいる家であれば、小さな変化にも気付きやすいものです。
ところが空き家になると、
- 草木が伸びている
- 庭木が道路や隣地にはみ出している
- ポストに郵便物やチラシがたまっている
- 外壁や雨樋が傷んでいる
- 強風で物が倒れている
- 敷地内にゴミが捨てられている
- 害虫や害獣の気配がある
- 近隣の方が困っている
といった変化が起きていても、所有者様が気付くまで時間がかかることがあります。
特に、所有者様が市外や県外にお住まいの場合、頻繁に確認することは簡単ではありません。
「今度行った時に見よう」
と思っているうちに、数か月が経ってしまうこともあります。
空き家管理は「誰かが見ている状態」をつくるサービスです
空き家管理というと、
「草刈りをするサービス」
「掃除をするサービス」
というイメージを持つ方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、私たちはそれだけではないと考えています。
空き家管理で大切なのは、
「誰かが定期的に見ている状態をつくること」
です。
定期的に確認することで、
- 前回と比べて変化がないか
- 庭や建物に異常がないか
- 近隣に影響が出ていないか
- 対応が必要な場所がないか
を把握しやすくなります。
そして、異変があれば早い段階で所有者様へお伝えすることができます。
遠方に住んでいる方にとっては「代わりに確認する人」が必要です
相続した実家が前橋市にあり、ご自身は東京や県外で暮らしている。
仕事や子育てがあり、なかなか実家まで見に来られない。
こうしたケースでは、
「気になっているけれど見に行けない」
という状態が続いてしまうことがあります。
空き家管理は、そうした所有者様に代わって定期的に現地を確認する方法の一つです。
自分で頻繁に足を運ばなくても、建物や敷地の状態を把握できる。
それだけでも、空き家を所有する負担は少し軽くなります。
今後どうするかを決めるまで、空き家を放置しない
空き家をどうするかは、それぞれのご家庭によって違います。
すぐに売却する方もいれば、数年間は残しておきたい方もいます。
将来、家族が使う可能性がある方もいます。
ですから、今すぐ結論を出す必要はありません。
しかし、
「結論が出るまで何もしない」
という状態は避けたいところです。
どうするか決めるまでの間も、
- 建物の状態を確認する
- 庭や敷地を確認する
- 近隣への影響がないか見る
- 必要に応じて対応する
ことが大切です。
「誰かが見てくれている」という安心を
空き家を所有していると、
「今どうなっているかな」
「草は大丈夫かな」
「近所に迷惑をかけていないかな」
と、ふと気になることがあります。
その不安を少しでも減らすために、
「誰かが定期的に見てくれている」
という状態をつくっておくことも、一つの選択肢です。
ピタットハウス前橋店ワンライフでは、前橋市を中心に空き家・空き地管理のご相談を承っています。
今後どうするか決まっていなくても構いません。
売るか、貸すか、残すか。
その答えを出すまでの間も、家の状態を見守ることはできます。
決めるまでの時間も、空き家を守る。
空き家にも、必ず出口を。
その出口を決めるまでの時間も、私たちは一緒に考えていきます。
ピタットハウス前橋店
株式会社ワンライフ
空き家・空き地・不動産に関するご相談
baibai1@1-life.jp
