不動産の売却を検討している方へ！！
ピタットハウス前橋店｜売買事業部
前橋で「売るべきか、まだか」から相談できる
前橋で「売るべきか、まだか」から相談できる
不動産売買専門チーム
相続・空き家・土地・中古住宅。急がせない。否定しない。選択肢を一緒に整理します。
※売却を前提としないご相談も歓迎しています。
売買事業部の「3つの約束」
売る前に、整理します
本当に売却が最善か。保有・活用・賃貸なども含めて判断材料を整えます。
数字を隠しません
査定価格だけでなく、税金・手取り・想定リスクまで分かりやすく共有します。
地域前提で考えます
前橋の市場感・エリア特性を踏まえ、現実的な着地点を一緒に探します。
こんな方が相談に来ています
- 相続した実家をどうするか迷っている
- 空き家を放置していて不安がある
- 売却と買取、どちらが良いか分からない
- 子どもに負担をかけたくない
- 不動産会社の強い営業が不安
- 片付けや残置物が心配
- 境界・越境・再建築など条件が難しい
- まずは“方向性”だけ決めたい
売買事業部でできること
不動産売却（仲介）
時間に余裕があり、できるだけ高く売りたい方に。
不動産買取
早く安心したい／内覧対応が難しい方に。
相続不動産の整理
何から始めるべきか、初期整理から伴走します。
空き家・未利用地
放置リスクを止め、売却・活用の選択肢を提示します。
土地売買
地主様のご事情に合わせた売却・分割・活用を検討します。
中古住宅
現状・リフォーム・買取など、状況別に最適解を提案します。
仲介と買取、どちらが正解？
目的（価格・期間・手間）で選ぶのが失敗しない近道です。
| 仲介（売却） | 買取 | |
|---|---|---|
| 価格 | 高くなりやすい | 市場より低めになりやすい |
| 期間 | 数ヶ月〜 | 最短数日〜 |
| 手間 | 内覧・調整が必要 | 内覧対応が最小限 |
| 向いている人 | 時間に余裕／高値重視 | 早く安心／事情が複雑 |
相談・成約事例（抜粋）
相続後、10年放置の空き家
背景：管理負担と近隣への不安
判断：売却と買取を比較し整理
結果：負担を減らす方向で着地
売却を迷い、活用に方針転換
背景：手放すことに抵抗
判断：保有リスクと活用案を整理
結果：売らない選択で納得
早期解決が必要で買取へ
背景：時間・片付けの制約
判断：スケジュール優先で決定
結果：短期間で安心を確保
※事例は守秘のため一部表現を調整しています。
よくある質問
相談だけでも大丈夫ですか？
はい。売却を前提としないご相談も歓迎です。まずは状況整理から一緒に行います。
しつこい営業はありますか？
ありません。比較・検討のための情報提供を優先し、決断はお客様のペースで進めます。
相続が終わっていなくても相談できますか？
はい。相続診断士として、整理段階からお話を伺い、次の一手を一緒に組み立てます。
費用はかかりますか？
初回のご相談・方向性の整理は無料です（※個別の手続きや専門家対応が必要な場合は事前にご案内します）。
